Podatek od nieruchomości w Trójmieście 2024

16 wrz 2024
4 minut(y) czytania

Zaktualizowano: 15 lis 2024

Czy wiesz, że rady gmin/ miast co roku uchwalają stawki podatku od nieruchomości na podstawie obwieszczenia Ministra Finansów? Stawki mogą być niższe niż maksymalne wskazane w obwieszczeniu. Dzisiaj przyjrzymy się stawkom podatku od nieruchomości w Trójmieście.

Kilka podstawowych faktów o podatku od nieruchomości

Kto: co do zasady właściciele nieruchomości.

Co: powierzchnia gruntów, powierzchnia użytkowa budynków, wartość budowli.

Jak: przy osobach prywatnych (fizycznych), to organ sporządza deklarację i oblicza, ile należy zapłacić.

Ile?

O tym poniżej.

Miasto Gdynia

Stawki podatku od nieruchomości obowiązujące w 2024 r.:

1. od gruntów:

związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej – 1,34 zł/m²,
pod wodami powierzchniowymi – 6,66 zł/1 ha,
pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 0,71 zł/m²,
niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego – 4,39 zł/m².

2. od budynków lub ich części:

mieszkalnych – 1,15 zł/m² powierzchni użytkowej,
związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej – 33,10 zł/m² powierzchni użytkowej,
zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym – 15,50 zł/m² powierzchni użytkowej,
związanych z udzieleniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń – 6,76 zł/m² powierzchni użytkowej,
pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 11,17 zł/m² powierzchni użytkowej.

3. od budowli (budowli lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej): 2% ich wartości. Podstawą opodatkowania jest wartość stanowiąca podstawę obliczania amortyzacji na dzień powstania obowiązku podatkowego.

Jeżeli podatnik nie określił wartości budowli lub podał wartość nieodpowiadającą wartości rynkowej, organ podatkowy powoła biegłego, który ustali tę wartość. W przypadku gdy podatnik nie określił wartości budowli lub wartość ustalona przez biegłego jest wyższa co najmniej o 33% od wartości określonej przez podatnika, koszty ustalenia wartości przez biegłego ponosi podatnik.

Miasto Sopot

Stawki podatku od nieruchomości obowiązujące w 2024 r.:

1. od gruntów:

związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej – 1,34 zł/m²,
dzierżawionych od miasta Sopotu, przylegających do budynków mieszkalnych - 0,50 zł/m²,
pod wodami powierzchniowymi – 6,66 zł/1 ha,
pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 0,71 zł/m²,
niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji – 4,39 zł/m².

2. od budynków lub ich części:

mieszkalnych – 1,15 zł/m² powierzchni użytkowej,
związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej – 33,10 zł/m² powierzchni użytkowej,
zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym – 15,50 zł/m² powierzchni użytkowej,
od budynków lub ich części zajętych na prowadzenie działalności stajni wyścigowych, stajni koni sportowych i stajni koni rekreacyjnych - 6,76 zł/m² powierzchni użytkowej,
związanych z udzieleniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń – 6,76 zł/m² powierzchni użytkowej,
pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego,
a także od garaży wolnostojących i garaży wielostanowiskowych, będących we współwłasności w częściach ułamkowych wraz z gruntem, stanowiących odrębny przedmiot współwłasności
– 11,17 zł/m² powierzchni użytkowej.

Od budowli służących bezpośrednio do zaopatrywania w wodę, odprowadzania i oczyszczania ścieków - 1% ich wartości.

Miasto Gdańsk

Stawki podatku od nieruchomości obowiązujące w 2024 r.:

1. od gruntów:

związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej – 1,34 zł/m²,
pod wodami powierzchniowymi – 6,66 zł/1 ha,
pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 0,71 zł/m²,
niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego – 4,39 zł/m².

2. od budynków lub ich części:

mieszkalnych – 1,15 zł/m² powierzchni użytkowej,
związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej – 33,10 zł/m² powierzchni użytkowej,
zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym – 15,50 zł/m² powierzchni użytkowej,
związanych z udzieleniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń – 6,76 zł/m² powierzchni użytkowej,
pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – 11,17 zł/m² powierzchni użytkowej.